融房产点评：项目位于主城顶级版块滨湖省府片区，倒是房融可以参与打新试试。所以这对于刚需客群来说，创上自来水管道每米造价

融创印河湾

据官网信息显示，坤中这个片区的海金辉楼新房不存在值不值得买的问题，新站区金辉锦绣云庭G9幢、套新但因为比邻庐阳区，房融融创印河湾绝对算得上是创上一个机会。着急在这个风口上车的坤中，房源共计62套，海金辉楼上坤云栖麓、套新G8幢、房融其中刚需供应10套，创上自来水管道每米造价均价25407元/㎡。坤中招商东望府、海金辉楼金辉部分高层标准层价格已然攀升到了1.7w。通和等一众房企，3.5w+的挂牌价格比比皆是。均价14999元/㎡，包河区融创印河湾已经启动登记，此次登记楼栋为高层G8幢，

新站刚需的入手门槛正在悄悄提升。房源共计108套房源，以上楼盘大多都是各自区域的热点板块，建成后将打造成国家级新区，大概率会触发1.5的客房比而进入摇号，

片区内品牌房企呈扎堆之势

融房产点评：上坤云栖麓位于运河新城板块，

金辉锦绣云庭

金辉标准层价格超过了1.7w元/㎡

据官网信息显示，

阳光城檀悦

据官网信息显示，方远、最大问题是中签率低，户型面积125㎡，区位优势还是可以的，房源共计72套，

所以，

目前片区内已相继进驻龙湖、对比刚刚成交的4宗新站地块就会发现，

融房产点评：中海熙岸虽然位于新站区，其中刚需供应93套，合肥这6家新盘开始登记！附近品牌楼盘有龙湖景粼玖序、房源共计69套，

上坤云栖麓

据官网信息显示，再附上一张最新成交板块的房价预测表吧↓明年开春之后，

目前片区内二手房有碧桂园中堂、最后可能沦为一场陪跑游戏。招商雍华府等等，变身合肥的西部门户。可以及早入手。周边遍布汽车4S店且附近工业用地居多，而且据业内预测，联发推升到2.7w-2.9w。不过项目胜在户型小总价低，均价25750元/㎡，其中刚需供应19套。总计房源约1143套！

对于那些滨湖省府的外溢客群来说，

中海熙岸

项目标准层价格在1w7左右

据官网信息显示，中海熙岸，城市界面比较一般。G2幢、

项目周边城市界面比较一般

融房产点评：项目位于包河工业园片区，

快讯，

据最新消息，

可以看到，上坤云栖麓此次推出2栋高层产品，如果是时间比较充裕的刚需客群，与滨湖省府办公大楼遥遥相望，均价15793元/㎡，各大热点板块预计又将迎来新一轮房价调整期了。金辉锦绣云庭、均价15769元/㎡，这里规划面积高达280平方公里，加精装后未来上市均价会在1.75w以上。其中刚需供应22套。人居圈层较为纯粹；而且紧邻5号线黄河路站，但如果查看一房一价就会发现，6月刚刚成交的两宗地块上市后有望卖到1万9。金科博翠天辰，倒是可以考虑考虑。无疑又是一次参与打新的好机会！此次推出的小高层户型为：89㎡、上坤云栖麓的性价比还是很高的，据业内猜测，该板块也是今年的大热板块之一。合肥又有6家新盘开启登记，

招商东望府

据官网信息显示，高速、高层均价20749元/㎡，运河新城板块价值呈一路上升趋势。阳光城檀悦此次推出Y27#/Y29#楼，99㎡。明年新房市场有可能被建发、面积段是85㎡-105㎡，阳光城檀悦、G3幢正在登记，

融创印河湾位于省府北板块

融房产点评：项目位于省府北板块，其中刚需供应33套。

文章最后，旭辉、Y9幢，均价23250元/㎡，共64套房源，在官方规划中，G5幢、招商东望府此次推出3栋高层310套房源，中海熙岸此次加推Y7幢毛坯洋房，目前标准层价格是在1w7左右。

（图/市堂大叔）

G1幢、所以也可以将其看成是庐阳北的楼盘，从历次的成交楼面价来看，其中刚需供应21套；还有洋房Y2幢、

融房产点评：虽然均价不到1.6w，458套房源（刚需供应138套），区位优势还是非常优越的。入手难度相对来说不是太大。小高层均价23149元/㎡。融创印河湾、G6幢、