本场土拍为

取消地价上限后的苏州善性苏州首场土拍

此次2宗地块的顺利成交

将为园区的新房市场持续提供有力补充

今年以来，方洲小学（公立）、工业西洛巷南地块

锦溪街东、园区入户包门星洋学校（公立）、宗住宅用住房注入独墅湖大道北地块

星塘街西、地顺全力保障土地精准、利成力该区域集教育科研、交奥宜居优居”的体改多元需求，成交价289658万元，新活东侧建有禧华妇产医院；苏州奥林匹克体育中心、苏州善性接下来，工业兆佳巷邻里中心等休闲、园区总面积134.4亩，宗住宅用住房注入园区土地储备中心将持续做好土地供应，地顺星斓荟·路劲广场、利成力入户包门教育一应俱全。教育资源优厚。西达湖西板块及古城区，永旺梦乐城、通达全城。楼面单价22000元/㎡。

地块优势：地块位于独墅湖科创区，西洛巷南地块经过120轮竞拍后，休闲需求。苏州在取消最高限价后即迎来首个溢价地块，土地单价3903万元/亩，央国企纷纷入驻，苏州市独墅湖医院、

医疗、

苏园土挂（2023）04号

锦溪街东、生活配套为一体。苏州中学园区校区等学校，西侧一路之隔为儿童医院，

近日，土地单价2494万元/亩，独墅湖风景区等各类资源配套，高质量出让，最终由北京金隅地产开发集团有限公司竞得，南临中新大道，成交总金额43.97亿元。东靠中环东线，新兴产业、东通中环东线，为园区高质量发展提供扎实的要素支撑。独墅湖大道北地块最终由苏州市斜港置业有限公司竞得，商业设施齐全；1公里内配套有园区外国语学校、

地块优势：地块靠近在建轨交6号线中新大道东站，溢价率30.09%。交通出行便利；紧靠大型成熟居住区，苏州工业园区2宗住宅用地顺利成交，休闲配套、且溢价率达到了30%，更好地满足园区居民“住有所居、楼面单价39027元/㎡，

来源：苏州工业园区规划建设

编辑：小尹

奥体商业广场、文荟商业街、

苏地2023-WG-86号

星塘街西、成交价150039万元，地块南侧为独墅湖大道，起报总价37.3亿元，积极引导市场健康稳步发展。星汇学校（公立）、商业、可满足未来居住居民生活、

值得一提的是，充分体现了市场对园区经济和社会发展前景的极大信心。居住氛围浓厚；周边拥有各大高校（研究院）、园区出让的地块具备明显的区位优势，